¿Cuánto gastas realmente publicando tu alojamiento?
Comparamos el costo real de publicar un aviso en las principales plataformas de Chile. Booking y Airbnb cobran comisión por reserva; los portales inmobiliarios cobran suscripción mensual. Alojarse.cl cobra una suscripción fija anual con 0% de comisión.
Comparativa de plataformas
Modelo de cobro y costo real de publicar un aviso en Chile.
| Plataforma | Modelo | Costo | Detalle |
|---|---|---|---|
Booking.com | Comisión por reserva | 15% – 18% | sobre el valor de cada reserva completada (hasta 25% con programas de visibilidad) |
Airbnb | Comisión por reserva | 15,5% | al anfitrión sobre el subtotal de la reserva (estandarizado desde oct-2025) + 19% IVA en Chile |
Portales inmobiliarios | Suscripción mensual (corredor) | $30.000 – $450.000 | por mes según plan y cantidad de avisos; publicación individual $5.000–$25.000 (30-60 días) |
Alojarse.cl | Suscripción fija · 0% comisión | Desde $3.166/mes | Plan anual $37.977 (≈ $3.166/mes) o semestral $18.000 (≈ $3.000/mes). Sin comisión por reserva. |
Booking.com
Comisión por reserva
15% – 18%
sobre el valor de cada reserva completada (hasta 25% con programas de visibilidad)
- Cobra por cada reserva que concretas
- El costo escala con tu precio: más caro el arriendo, más pagan
- Gran tráfico internacional
Airbnb
Comisión por reserva
15,5%
al anfitrión sobre el subtotal de la reserva (estandarizado desde oct-2025) + 19% IVA en Chile
- Comisión única cobrada al anfitrión (antes 3%–5%)
- El huésped no ve cargo de servicio, pero tú sí pagas
- Comunidad global de viajeros
Portales inmobiliarios
Suscripción mensual (corredor)
$30.000 – $450.000
por mes según plan y cantidad de avisos; publicación individual $5.000–$25.000 (30-60 días)
- Pago mensual fijo aunque no arriendes nada
- Apto para corredores con muchos avisos
- No pensado para el propietario de una sola cabaña
Alojarse.cl
Suscripción fija · 0% comisión
Desde $3.166/mes
Plan anual $37.977 (≈ $3.166/mes) o semestral $18.000 (≈ $3.000/mes). Sin comisión por reserva.
- 0% de comisión: todo lo que cobres por arriendo es 100% tuyo
- Pago fijo: sabes cuánto gastas sin importar cuánto arriendes
- Calendario, reservas, verificación y sello de propiedad
- Trato directo con el huésped vía WhatsApp
Booking.com
- Cobra por cada reserva que concretas
- El costo escala con tu precio: más caro el arriendo, más pagan
- Gran tráfico internacional
Fuente: Booking.com for Partners — partner.booking.com
Airbnb
- Comisión única cobrada al anfitrión (antes 3%–5%)
- El huésped no ve cargo de servicio, pero tú sí pagas
- Comunidad global de viajeros
Fuente: Airbnb Help Center + Smoobu (ago-2025)
Portales inmobiliarios
- Pago mensual fijo aunque no arriendes nada
- Apto para corredores con muchos avisos
- No pensado para el propietario de una sola cabaña
Fuente: Hubprop — tarifas portales inmobiliarios Chile 2026
Alojarse.cl
- 0% de comisión: todo lo que cobres por arriendo es 100% tuyo
- Pago fijo: sabes cuánto gastas sin importar cuánto arriendes
- Calendario, reservas, verificación y sello de propiedad
- Trato directo con el huésped vía WhatsApp
Fuente: Alojarse.cl — planes vigentes
Calcula tu ahorro anual
Ingresa tu precio por noche y cuántas noches arriendas al mes.
Ingreso mensual
$1.000.000
Ingreso anual
$12.000.000
$1.980.000 / año
Ahorras $1.942.023 vs Alojarse.cl
$1.860.000 / año
Ahorras $1.822.023 vs Alojarse.cl
$960.000 / año
Ahorras $922.023 vs Alojarse.cl
$37.977 / año
Publicando en Alojarse.cl ahorras hasta $1.942.023 al año frente a las plataformas con comisión.